Mieszkanie – wynajmować czy zaciągnąć kredyt mieszkaniowy?

13 kwietnia 2015

Własne, wymarzone cztery kąty są synonimem wolności i prywatności. Współczesny młody człowiek najczęściej jednak nie posiada wystarczających oszczędności, by móc bez większych przeszkód zrealizować marzenie o własnym „M”. W takiej sytuacji pozostają dwa wyjścia. Mieszkanie może wynajmować lub kupić, zaciągając kredyt mieszkaniowy. Wynajmowane mieszkanie, pomimo wszystkich poniesionych kosztów, nigdy nie będzie należało do wynajmującego. Może z niego tylko korzystać w określonym umową czasie, płacąc określoną kwotę osobie, która to mieszkanie udostępniła. Niestety kredyty mieszkaniowe mają swoje minusy. Przede wszystkim nie wystarczy wola uzyskania kredytu, ponieważ musi iść za nią również zdolność kredytowa potencjalnego kredytobiorcy. Osoba uzyskująca niewielkie dochody, nie będzie w stanie spłacać miesięcznych rat. Natomiast w sytuacji, kiedy osoba posiada zdolność kredytową na pewno korzystniejszym sposobem na własne mieszkanie będzie kredyt mieszkaniowy. Niewątpliwie kredyty niosą ze sobą pewne ryzyko, ponieważ zazwyczaj okres kredytowania jest bardzo długi. Żadna osoba nie jest w stanie przewidzieć, jak będzie wyglądała jej sytuacja za kilkanaście lat. Wiele osób obawia się ponadto, iż pomimo dużej zdolności kredytowej, nie poradzi sobie z obciążeniem, jakie niosą ze sobą comiesięczne raty kredytu. Niemniej jednak w porównaniu z wynajmem mieszkania, kredyt mieszkaniowy jest korzystniejszy. Przede wszystkim płacąc kolejne raty kredytu, stajemy się w coraz większej części właścicielami mieszkania. Kredyt pozwala spełnić marzenie o własnych czterech kątach w bardzo krótkim czasie. Koszty zakupu są rozłożone na wiele lat, a kredytobiorca może cieszyć się własnym mieszkaniem od razu. Wszystkie koszty jakie ponosi z tytułu rat są związane z jego własną nieruchomością. Natomiast w przypadku wynajmu comiesięczne koszty obejmują tylko korzystanie z czyjegoś mieszkania. Na pewno w mniejszych miastach koszty wynajmu są mniejsze od rat kredytu. Trzeba mieć też świadomość, że zaciągając jakikolwiek kredyty, oddajemy później więcej środków pieniężnych, niż w istocie otrzymaliśmy. Generalnie jednak kredyty mieszkaniowe dają szansę wielu młodym ludziom na zrealizowanie marzenia o mieszkaniu. Comiesięczne raty, choć obciążają domowy budżet, oferują kredytobiorcy w zamian kawałek prywatnej przestrzeni.

Napisz odpowiedź